인천신흥동지역주택조합


사업개요

BUSINESS OVERVIEW

사업개요

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설계 개요
단위(㎡)

사업명 인천 신흥동 지역주택 조합사업 공동주택 신축공사
대지위치 인천광역시 중구 신흥1가 11-4번지 일원
지역지구 제2종 일반주거지역, 일반상업지역, 중심미관지구, 방화지구
대지면적 구분 합계 2종일반주거지역 일반상업지역
전체대지면적 13,959.00㎡ 7,312,30㎡ 6,282,70㎡
기반시설면적 2,912.10㎡ 2,030.80㎡ 881.30㎡
실사용대지면적 10,682.90㎡ 5,281.50㎡ 5,401.40㎡
건축면적 2,829.83㎡ 940.75㎡ 1.889.08㎡
지상연면적 49,479.80㎡ 12,795.26㎡ 36,684.55㎡
용적율산정면적 49,479.80㎡ 12,795.26㎡ 36,684.55㎡
지하연면 31,456.75㎡ 5,965.63㎡ 25,493.12㎡
세대수(세대) 685 143 542
용적률 법정 250% 700%
계획 463.17% 242.27% 679.17%
건폐율 법정 60% 70%
계획 26.49% 17.81% 34.97%
용도 공동주택 및 부대복리시설, 근린생활시설, 업무시설 (오피스텔)
규모 DECK 지하4층, 지상29층 (공동주택) / 지상29층 (오피스텔, 근생)
주차대수 구분 법정기준 법정 계획 비고
공동주택 60㎡미만 세대당 1대 428대 지상 34대
85㎡미만 세대당 1대 57대 지상(기계식) 0대
소계 485대 소계 34대
근린생활시설 시설면적 1㎡당 1대 20대 지하 729대
오피스텔 세대당 1대 200대
소계 729대
705대 합계 763대
조경 대지면적 15% 이상 1,602.44㎡ 2,575.82㎡
공개공지(일반상업지역) 대지면적 7% 이상 378.10㎡ 380.89㎡

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